接聽時間:22日上午9:30-11:30,下午1:30-3:30
  在線律師:饒奮斌 (江蘇朗華律師事務所律師)
  張女士:我家衛生間頂部經常漏水,經物業現場查驗,是樓上住戶的下水管道出現了滲水,再沿沒有防水的牆體滲漏到我家的衛生間天花板。當我們要求樓上住戶進行維修時,樓上住戶以衛生間已作裝修,再破除地平、牆體維修損失誰來承擔等理由不予理睬,請問律師我們該怎麼辦?
  饒律師:我國物權法第三十五條:妨害物權或者可能妨害物權的,權利人可以請求排除妨害或者消除危險。第三十六條:造成不動產或者動產毀損的,權利人可以請求修理、重作、更換或者恢複原狀。第三十七條:侵害物權,造成權利人損害的,權利人可以請求損害賠償,也可以請求承擔其他民事責任。通過上述法律規定,結合你所表述的事實,樓上業主對你的房屋正常使用明顯造成了侵害,如若樓上業主拒絕修複,你可以通過起訴,請求法院判令樓上業主停止侵害,修複損毀的下水管道。
  25日接聽《律師在你身邊》熱線(025)96096-1-1的是江蘇潤商律師事務所崔武律師  (原標題:樓上滲水拒修複 樓下遭殃可起訴)
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